دانستنی های صفحه ای اصلی

بایدها و نبایدهای خرید ملک در ترکیه

 

 

در سال‌های اخیر تعداد افرادی که برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام‌ کرده‌اند رو به افزایش بوده است. نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی، رفاه اجتماعی، امنیت اقتصادی و همین طور هزینه‌های پایین زندگی از جمله اصلی‌ترین دلایل افزایش متقاضیان تابعیت کشور ترکیه است.

با دریافت تابعیت ترکیه، همسر و تمام اعضای زیر ۱۸ سال خانواده نیز متعاقبا تابعیت ترکیه را دریافت می‌کنند، همچنین در پی اخذ تابعیت ترکیه می‌‌توان به بسیاری از کشورهای جهان بدون نیاز به ویزا سفر کرد.

یکی از بهترین و سریع‌ترین روش‌ها بری اخذ تابعیت ترکیه، خرید ملک در این کشور محسوب می‌شود. در هنگام خرید ملک در ترکیه قوانین، شرایط و بایدها و نبایدهای زیادی وجود دارد که باید آن‌ها را رعایت کنید.

ادامه‌ی این مطلب به توضیح بیشتر این شرایط و قوانین پرداخته‌ایم. اگر شما هم قصد خرید ملک در این کشور خوش آتیه را دارید با ما همراه باشید.

خرید ملک در ترکیه
خرید ملک در ترکیه و اخذ تابعیت و پاسپورتترکیه

مزایا سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک برای اخذ تابعیت چیست؟

 خرید ملک به منظور اخذ تابعیت ترکیه در سال‌های اخیر یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری شناخته شده است. در این روش فرد متقاضی برای دریافت تابعیت باید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار خریداری کند و به مدت ۳ سال حق فروش ملک خود را نخواهد داشت. با توجه به افزایش نرخ املاک در ترکیه، سرمایه‌ی او نیز طی این سال‌ها افزایش پیدا خواهد کرد.

 

همچنین می‌توان با اجاره‌ی ملک به فردی دیگر و دریافت اجاره به نوعی درآمد نیز از این راه کسب کرد. در اصل روش خرید ملک یکی از مطمئن‌ترین و کم ریسک‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت است.

توجه داشته باشید اگر ملک خریداری شده توسط شما دارای مبلغی کمتر از ۲۵۰ هزار دلار آمریکا باشد، شما می‌توانید برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید اما واجد شرایط اخذ تابعیت نخواهید بود.

البته تحت برخی شرایط خاص اگر شما اقدام به خرید ملکی بدون محدودیت قیمت در ترکیه کنید و به مدت حداقل ۵ سال و هر سال حداقل ۱۸۵ روز در ترکیه حضور داشته باشید پس از پایان این مدت می‌توانید برای اخذ شهروندی اقدام کنید.

خرید ملک در ترکیه
خرید ملک در استانبول

ارزش ملک خریداری شده چگونه محاسبه می‌شود؟

 ارزش‌سنجی ملکی که قصد خرید آن را دارید یکی از موارد مهمی‌ است که باید به آن در زمان خرید دقت کنید. نکته مهم در این زمینه نظر کارشناس معتبر در مورد ملک شماست. ممکن است فردی ملکی با مبلغ بیش از ۲۵۰ هزار دلار خریداری کرده باشد اما اگر تشخیص کارشناس مبلغی کمتر برای آن ملک باشد، فرد مذکور قادر به شروع فرایند اخذ تابعیت از این طریق نخواهد بود.

برای جلوگیری از این مشکل باید حتما برگه‌ی گزارش کتبی کارشناس معتبر را داشته باشید و در هنگام خرید احتیاط لازم در خصوص گران‌فروشان را به خرج دهید. بدون شک مشورت با کارشناسان مجرب در این زمینه از متضرر شدن شما جلوگیری خواهد کرد.

مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک
قمیت ملک در استانبول و زندگی در ترکیه

در نهایت پس از اعتبارسنجی ملک مورد نظر و در مرحله‌ی پرداخت دقت داشته باشید که مبلغ خرید باید از حسابی که به نام شخص خریدار است برداشت شود.

یعنی نام خریدار که متقاضی اخذ تابعیت ترکیه نیز است، با نام دارنده‌ی حسابی که مبلغ خرید از آن برداشت می‌شود باید تطابق داشته باشد.

سعی کنید در حضور یک وکیل رسمی، خرید و انتقال وجه به فروشنده را انجام دهید و به صورت همزمان ملک را در اداره ثبت املاک ترکیه Tapu به نام خود انتقال دهید.

دولت ترکیه برای جلوگیری از هرگونه معامله‌ی غیرواقعی این قانون را وضع کرده است به همین جهت حتی اگر حساب به نام افراد درجه یک خریدار نیز باشد، فرد مذکور واجد شرایط اخذ تابعیت نخواهد بود.

خرید ملک در ترکیه
زندگی در استانبول

فروشنده‌ی ملک باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

 توجه به ۲ نکته در خصوص فروشنده‌ی ملک در زمان خرید بسیار ضروری است. ابتدا این مورد را در نظر داشته باشید که خرید از اقوام درجه یک شما را واجد شرایط اخذ تابعیت نخواهد کرد. به معنی که اگر شما از اقوام درجه یک خود ملکی به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار و یا حتی بیشتر خریداری کنید، امکان اخذ تابعیت برای شما وجود نخواهد داشت.

وضع این قانون برای جلوگیری از معاملات صوری و خریدهای تقلبی صورت گرفته است تا دولت ترکیه از صحت خرید مطمئن شود.

همچنین توجه داشته باشید فروشنده‌ی ملک باید از تبعه کشور ترکیه باشد. خرید ملک از فردی خارجی شده برای اخذ تابعیت هر جند به مبلغ تعیین شده از سوی دولت ترکیه و یا حتی بیشتر از آن، امکان اخذ تابعیت را برای شما فراهم نخواهد کرد زیرا در قانون ترکیه به وضوح اعلام شده است که در معامله‌ی خرید ملک برای اخذ تابعیت فرد یا شرکت فروشنده باید از تبعه ترکیه باشند.

 

ملک شما باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

یکی از ویژگی‌هایی که زمان خرید ملک برای اخذ تابعیت باید به آن دقت داشته باشید، قسطی نبودن آن است. املاک قسطی شرایط دریافت تابعیت را برای شما ایجاد نمی‌کنند و تنها در صورت تسویه حساب در یک مرحله می‌توانید برای دریافت تابعیت اقدام کنید.

همچنین باید شش دانگ سند ملک به نام متقاضی و یا به صورت مشترک فقط به صورت 3 دانگ، 3 دانگ به نام اعضای همان خانواده باشد.

محدودیت دیگری در خصوص خرید ملک وجود ندارد و شما می‌توانید در هر یک از شهرهای کشور ترکیه اقدام به خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار برای دریافت تابعیت کنید.

مراحل خرید ملک در ترکیه چگونه است؟

پیش از خرید ملک مورد تحقیقات کافی را به عمل بیاورید در میرحله عجله نکنید و پیش از اطمینان کافی به فرد یا افراد فروشنده هیچ نوع وجهی پرداخت نکنید. در صورت امکان از پروژه‌ها به صورت حضوری بازدید کنید و یا از راهنمایی مشاوران متخصص برای یک انتخاب صحیح کمک بگیرید.

پس از انتخاب ملک و قیمت‌گذاری کارشناس شهرداری و همچنین ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی،‌ باید اقدام به انعقاد قرارد کنید و مبلغ مورد نظر را به حساب فروشنده واریز کنید.

مرحله‌ی انتقال سند یکی از مراحل پیچیده‌ی خرید ملک در ترکیه است و پیشنهاد ما به شما استفاده از تجربیات یک وکیل مهاجرت باتجربه و مجرب است.

سندی که مالکیت حقوقی شما بر ملکی در کشور ترکیه را نشان دهد سند تاپو نام دارد که توسط اداره ثبت زمین و املاک ثبت و صادر می‌شود و به‌وسیله‌ی آن باید برای مراحل بعدی اخذ تابعیت اقدام کنید. از جمله این  مراحل مراجعه به اداره کل جمعیت و شهروندی ترکیه است.

چگونه از تمام مشکلات احتمالی در فرایند خرید ملک در ترکیه پیشگیری کنیم؟

با توجه به قوانین جدید سالیانه و همچنین جزئیات و پیچیدگی‌های خرید ملک از جمله افتتاح حساب بانکی، ثبت و انتقال سند، امور مربوط به اقامت، شهروندی و در نهایت دریافت پاسپورت ترکیه، پیشنهاد می‌کنیم در تمامی این مراحل با وکیل مهاجرت و یا متخصصان این زمینه مشورت کنید و بدون حضور آن‌ها سرمایه‌ی خود را به خطر نیندازید.

گروه حقوقی بیات با سال‌ها تجربه در خصوص اخذ تابعیت و شهروندی، همچنین امور اقامت و مهاجرت در تمامی مراحل در کنار شما خواهد بود. برای مشاوره رایگان با متخصصان این مرکز همین حالا اقدام کنید.

 

 

 

سریع‌ترین روش دریافت پاسپورت دوم برای ایرانیان

 

دریافت پاسپورت و تابعیت دوم برای ایرانیان

انواع تابعیت از لحاظ قوانین بین المللی

دریافت پاسپورت و تابعیت مجزا برای ایرانیان و انواع تابعیت از لحاظ قوانین بین المللی و سریع ترین روش‌های دریافت پاسپورت دوم در این مقاله بررسی خواهد شد. به طور کلی در قوانین بین المللی، سه روش اخذ شهروندی و پس از آن دریافت پاسپورت توسط شهروند وجود دارد که به بررسی آن خواهیم پرداخت.

  • تابعیت از طریق خون:

تابعیت از طریق خون به این معناست که فردی به واسطه متولد شدن، تابعیت والدین خود را به ارث می‌برد.

عموما تمام کشورها این نوع تابعیت را به رسمیت می شناسند.

  • تابعیت از طریق خاک:

تابعیت از طریق خاک به این معناست که فردی به واسطه تولدش در خاک کشوری به جز وطن والدین، تابعیت و شهروندی آن کشور را کسب کرده است.

  • پاسپورت ترکیه
    مشاوره رایگان مهاجرت

    تابعیت از طریق اکتساب:

به تابعیتی که فرد نه به خاطر تولد در کشوری دیگر و نه بخاطر تابعیت والدین کسب کرده باشد، تابعیت اکتسابی می گویند.

تابعیت از طریق اکتسابی تابعیتی است که به واسطه شرایط به وجود آمده برای فرد، قابل دریافت می باشد.

این نوع تابعیت خود به سه دسته عمده تقسیم بندی می شود :

  • تابعیت اکتسابی تحصیلی: یعنی فرد در خارج از کشور تحصیلات خود را به پایان رسانده و به صورت دائم اقامت و شهروندی خود را به دست آورده است.
  • تابعیت اکتسابی تحققی: یعنی فرد در خارج از کشور با فردی که دارای تابعیت بیگانه است ازدواج کرده و در نتیجه شهروندی آن کشور را به صورت دائم به دست آورده است.
  • تابعیت اکتسابی تجاری و سرمایه گذاری: یعنی فرد به واسطه سرمایه گذاری و تزریق پول در کشوری، توانسته شهروندی و اقامت دائم آن کشور را به دست آورد.

امروزه، دریافت پاسپورت و تابعیت مجزا از طریق تابعیت اکتسابی تجاری انجام می گردد.

پاسپورت بلغارستان

معرفی سریعترین و امن ترین روش های دریافت پاسپورت و تابعیت دوم

از نظر گروه حقوقی بیات سریعترین و امن ترین روش های دریافت پاسپورت و تابعیت از طریق سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری در کشورهایی که پاسپورت معتبری دارند، عموما زمان بر می باشد. در ادامه ایمن ترین و سریع ترین روش دریافت پاسپورت و تابعیت دوم را بیشتر بررسی خواهیم کرد.

در حال حاضر ایرانیان می توانند از طریق سرمایه گذاری یا خرید ملک، پاسپورت ترکیه، پاسپورت مقدونیه شمالی و پاسپورت بلغارستان را در کمتر از شش ماه دریافت کنند. همچنین برای پاسپورت دومینیکا، وانوآتو، آنتیگوا و باربودا نیز تحت شرایط خاص اقدام کنند.

سرمایه گذاری در ترکیه به دو روش ثبت شرکت و خرید ملک در ترکیه انجام می پذیرد اما خرید ملک از ارزش افزوده بیشتری برخوردار می باشد.اصولا زندگی در ترکیه از جهت نزدیکی فرهنگ و بُعد مسافتی با ایران، بیشتر مورد استقبال ایرانیان قرار گرفته است. اما چیزی که حائز اهمیت میباشد پاسپورت معتبر این کشور است که مردم را به سمت سرمایه گذاری در ترکیه ترغیب کرده است.

مزایای دریافت پاسپورت بلغارستان

بلغارستان بخشی از شبه جزیره شرقی بالکان و شانزدهمین کشور بزرگ اروپا می باشد.

برخی از مزایای دریافت پاسپورت بلغارستان و تابعیت این کشور که با مبلغ 250 هزار یورو می توان دریافت کرد:

  • اخذ تابعیت و گذرنامه بلغارستان در کمتر از شش ماه
  • امکان سفر به بیش از 85 کشور دنیا بدون ویزا
  • امکان سفر به 38 کشور دنیا با ویزا در بدو ورود
  • کمترین پرداخت مالیات در اروپا
  •  استفاده از خدمات بهداشتی و درمانی رایگان
  • امکان استفاده از امکانات تحصیلی رایگان
  • امکان افتتاح حساب و انجام مبادله تجاری با دنیا
پاسپورت ترکیه
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مزایای دریافت پاسپورت ترکیه

خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت و تابعیت مجزا از این کشور با حداقل 250 هزار دلار به سرعت انجام می گیرد.

برخی مزایای دریافت پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک:
  • اخذ اقامت ترکیه در کمتر از سی روز از خرید ملک
  • اخذ پاسپورت ترکیه بین سه تا شش ماه از زمان خرید ملک
  • امکان سفر به بیش از 70 کشور دنیا بدون اخذ ویزا
  • امکان سفر به بیش از 40 کشور دنیا و اخذ ویزا در بدو ورود
  • دریافت یکی از چهل گذرنامه معتبر دنیا
  • استفاده از گذرنامه با اعتبار ده ساله ترکیه با امکان تمدید مادام العمر
  • استفاده از خدمات بهداشتی و درمانی رایگان در کشور ترکیه و استفاده از بیمه
  • امکان حفظ تابعیت اصلی فرد در طول کسب تابعیت ترکیه
  • امکان مبادله تجاری بدون اعمال تحریم های بانکی
  •  امکان افتتاح حساب بانکی و ثبت شرکت در ترکیه
  • امکان استفاده از امکانات تحصیلی رایگان در کشور ترکیه
  • اخذ تابعیت برای همسر و فرزندان زیر18 سال
  • پاسپورت مقدونیه شمالی
اخذ تابعیت و پاسپورت مقدونیه شمالی
سفر بدون نیاز به ویزا به اروپا

مزایای دریافت پاسپورت مقدونیه شمالی

مقدونیه شمالی کشوری است در جنوب شرقی قاره اروپا که مستعد توسعه و سرمایه گذاری است.

این کشور با توجه به محدودیت ایرانیان در دریافت پاسپورت و تابعیت مجزا در دنیا، به مقصد سرمایه گذاری جدیدی برای ما تبدیل شده است.

برخی از مزایای دریافت پاسپورت مقدونیه شمالی با حداقل 250 هزار یورو سرمایه گذاری:

  •  امکان سفر به بیش از 35 کشور در حوزه شنگن و دیگر کشورها بدون نیاز ویزا
  •  امکان سفر به 40 کشور دنیا با ویزا در بدو ورود
  •  عضویت این کشور در ناتو
  •  آغاز مذاکرات برای پیوستن به اتحادیه اروپا
  •  کمترین پرداخت مالیات در اروپا
  •  استفاده از خدمات بهداشتی و درمانی رایگان
  •  امکان استفاده از امکانات تحصیلی رایگان
  •  امکان افتتاح حساب و انجام مبادله تجاری با دنیا
  •  امکان پیوستن خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال)

 

گروه حقوقی بیات بهترین با مشاور رایگان راهنمای شما در زمینه دریافت پاسپورت و تابعیت دوم در سراسر دنیا می باشد.

 

 

اهمیت پاسپورت معتبر در زندگی امروز

نحوه رتبه بندی پاسپورت

اهمیت پاسپورت معتبر در زندگی امروز ما و نحوه ی رتبه بندی پاسپورت در دنیا، موضوع این مطلب می باشد.گذرنامه یا پاسپورت سندی است هویتی، که دولت ها جهت سهولت شهروندانشان برای خروج آنها از کشور صادر می کنند.مردم یک کشور می توانند با داشتن پاسپورت معتبر بدون دریافت ویزا، به دیگر کشورها مسافرت نمایند. رتبه بندی پاسپورت در دنیا، بر اساس تعداد کشورهایی است که دارنده آن می‌تواند بدون ویزا سفر کند.از آنجایی که، ژاپنی ها می توانند آزادانه و بدون ویزا به 191 کشور در جهان سفر کنند، کشور ژاپن در سال های 2019 تا 2021، رتبه یکم بر ترین پاسپورت جهان را از آن خود کرده است.

بر اساس اطلاعات وب سایت هِنِلی www.henleyglobal.com سنگاپور، کره جنوبی، آلمان، ایتالیا، فنلاند و اسپانیا به ترتیب رتبه دوم تا هفتم را در اعتبار گذرنامه به خود اختصاص داده اند. اهمیت پاسپورت معتبر یعنی بتوان بدون دغدغه اخذ ویزا به کشورهای بسیاری سفر کرد.

ویزا شنگن
مهاجرت، اخذ تابعیت از طزیق سرمایه گذاری

نگهداری و اهمیت پاسپورت هنگام سفر

از آنجایی که پاسپورت یک مدرک هویتی است، چنانچه در هنگام سفر آن را مخدوش یا گم کنید، حتما دچار مشکلات زیادی خواهید شد. از نظر گروه حقوقی بیات، اهمیت پاسپورت از جهت شاخص هویتی صاحب گذرنامه بسیار نقش پررنگی دارد. زیرا افرادی که در سفرهای خارجی گذرنامه خود را گم می‌کنند، به یک فرد بی هویت تبدیل می‌شوند.چنانچه گذرنامه خود را گم کنید، باید در اسرع وقت خود را به سفارت کشورشان معرفی کرده تا درگیر عواقب ناگوار نشوید.

سفارت ایران در مواقعی که در خارج از کشور پاسپورت خود را گم کرده باشید به شما یک جواز سفر موقت اعطا می کند.که البته در این صورت باید کشوری که به آن سفر کرده اید را ظرف 24 ساعت به مقصد ایران ترک کنید.اما اگر اقامت دائم در آن کشور داشته باشید، می توانید از سفارت یک گذرنامه جدید دریافت نمایید، ولی در اولین سفر به ایران باید مهر آخرین خروج از ایران را در گذرنامه جدید ثبت نمایید.

تبدیل پاسپورت ضعیف و سفید ایران به پاسپورتی معتبر

دولتمردان در دوره های مختلف قول های زیادی برای بالا بردن ارزش پاسپورت ایران به مردم داده اند ولی در عمل کاری از پیش نبرده اند.اما داشتن یک پاسپورت معتبر که با آن بتوانند بدون ترس از ریجکت شدن و رد شدن درخواست ویزای شان به دیگر کشورها سفر کنند، آرزویی دست نیافتنی شده است.

موسسه حقوقی بیات با داشتن کارشناسان زبده در امور اخذ تابعیت، اقامت و مهاجرت می تواند راهنمای خوبی برای شما باشد. به طور کلی پاسپورت ایران از لحاظ رتبه بندی جهانی، ضعیف است. اما می توان گاهی با روش‌هایی یک پاسپورت بی اعتبار را کمی معتبرتر جلوه داد.یکی از این روش ها تعدد سفر به کشورهایی است که سفر کردن به آنها راحت تر است، مثل کشور چین یا ترکیه.یا اخذ اقامت از کشورهایی مانند ترکیه یا امارات و… این سفرها برای ویزا گرفتن گاها به شما می‌تواند کمک کند. اما این راه حل اصلی شما نیست.اهمیت پاسپورت معتبر در زندگی امروز  زمانی مشخص خواهد شد که یک فرد بتواند به آسانی به نقاط بسیاری در دنیا سفر کند.

اقدام برای مهاجرت
صفر تا صد مهاجرت و راه‌های آن

فواید و اهمیت پاسپورت معتبر برای تجّاران و بازرگانان

همانطور که میدانید یکی از اهداف مهاجرت، کسب تابعیت یا حق شهروندی کشوری دیگر است. راهکارهای زیادی برای گرفتن تابعیت و پاسپورت معتبر یک کشور وجود دارد که برای سرمایه گذاران و دارنده های کسب‌وکار بسیار کارآمد است. داشتن یک پاسپورت معتبر مثل پاسپورت دومینیکا، پاسپوت مقدونیه شمالی، پاسپورت بلغارستان، حتی پاسپورت ترکیه، می تواند به شخصی که دائما برای تجارت مسافرت می کند، کمک بسیاری نماید. تصور کنید که برای سفر به اروپا باید دائما نسبت به اخذ ویزا، آن هم یک ماه قبل از سفر اقدام کنید.

ریسک ریجکت شدن ویزا در شرایط مختلف سیاسی و اقتصادی نیز همواره برای شما دردسر ساز خواهد بود و شما را از کار و تجارت باز خواهد داشت.به همین منظور گروه حقوقی بیات به شما پیشنهاد می کند تا با اخذ تابعیت و دریافت یک پاسپورت معتبر، آزادانه و بدون دردسر به کشورهای مختلف سفر و تجارت نمایید.اهمیت پاسپورت معتبر در زندگی امروز مخصوصا زمانی که سفر به خارج از کشور بخش مهمی از کار شما باشد، خود را نشان خواهد داد.

نحوه اخذ تابعیت و گرفتن پاسپورت در سریع ترین زمان

گروه حقوقی بیات با دارا بودن بر ترین کارشناسان امور ویزا و مهاجرت، بهترین روشهای اخذ تابعیت و گرفتن پاسپورت را در سریع ترین زمان به شما معرفی خواهند کرد.

یکی از بهترین روشهای اخذ پاسپورت معتبر، سرمایه گذاری می‌باشد. کشورهای بسیاری برای جذب سرمایه از اتباع سرزمین‌های دیگر اقدام به اعطای شهروندی و تابعیت می‌نمایند. مثلا دولت ترکیه در ازای خرید ملک در ترکیه تا 250 هزار دلار گذرنامه معتبر ترکیه را به سرمایه‌گذاران اعطا می‌کند. یا کشور اسپانیا که دارای یکی از معتبرترین گذرنامه‌هاست، در ازای خرید ملک و سرمایه‌گذاری تا 500 هزار یورو، اقامت، شهروندی و گذرنامه کشور خود را اعطا می‌کند.همچنین کشورهای معتبر و پیشرفته‌ای وجود دارند که می توانید از طریق سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت، خرید ملک و یا اقدامات دیگر نسبت به دریافت پاسپورت آنها اقدام نمایید.اهمیت پاسپورت معتبر در زندگی امروز برای تمام مردم حتی در شرایط بحرانی کشور بسیار کارایی خواهد داشت

بهترین روش اخذ پاسپورت ترکیه

ترکیه سالهاست که به شدت مورد توجه گردشگران قرار دارد و از نظر تعداد جذب گردشگر به عنوان ششمین مقصد پرطرفدار شناخته می‌شود. ولی در چند سال اخیر ترکیه به دلایل مختلفی برای اقامت هم مورد اقبال قرار گرفته است. به خصوص در ایران چند سالی هست که تب گرفتن اقامت ترکیه بالا گرفته. دلایل آن را می‌توان تشابهات فرهنگی دو کشور، نزدیکی جغرافیایی آنها، سهولت اخذ تابعیت ترکیه در مقابل سایر کشورها، وضعیت داخلی ایران، رشد فضای کسب و کار در ترکیه و عدم فاصله زیاد ارزش پول دو کشور در مقابل یکدیگر دانست.

همانطور که می‌دانید پاسپورت ترکیه جزو 30 پاسپورت برتر دنیاست و با داشتن آن می‌توانید به 130 کشور دنیا بدون نیاز به ویزا سفرکنید. همچنین این امکان وجود دارد که تابعیت قبلی خود را حفظ کنید.
روش‌های مختلفی برای گرفتن اقامت ترکیه وجود دارد. هر کدام از آنها ممکن است برای افراد خاصی مناسب و نتیجه‌بخش باشد. در این مطلب یکی از بهترین روش‌های اخذ اقامت در کشور ترکیه را معرفی خواهیم کرد تا اگر قصد سفر به این کشور و اقامت در آن را دارید بتوانید بهتر و با دید بازتر در مورد آن تصمیم بگیرید.

ویزای ترکیه

همانطور که احتمالاً می‌دانید سفر توریستی به ترکیه نیاز به ویزا ندارد. شما تا سه ماه می‌توانید بدون ویزا در ترکیه به گشت و گذار بپردازید. ولی اگر بخواهید بیش از این مدت را در ترکیه سپری کنید به یکی از انواع اجازه اقامت احتیاج خواهید داشت. شما می‌توانید از این امکان برای محک زدن خودتان و شرایط استفاده کنید. می‌توانید مدتی را در ترکیه اقامت داشته باشید تا متوجه شوید که چقدر شرایطش مشابه چیزی است که انتظارش را داشته‌اید و با شرایط زندگی در ترکیه آشنا شوید. حتی می‌توانید برای بررسی بیشتر، یک ویزای شش ماهه بگیرید و با داشتن یک دفترچه اقامت، شش ماه را در ترکیه بگذرانید. ولی به یاد داشته باشید که با دفترچه اقامت موقت اجازه کار نخواهید داشت. پس اگر تمکن مالیش را دارید به این گزینه فکر کنید. تحت شرایطی خاصی می‌توانید حتی اقامت توریستی یک ساله دریافت کنید. در این حالت باید یک منزل مسکونی اجاره کنید و اجاره نامه آن توسط یکی از دفاتر ثبت اسناد ترکیه به ثبت برسد.

اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه
بهترین راه مهاجرت به ترکیه

اقامت دائم در ترکیه

یک فرمول کلی برای اقامت دائم در ترکیه وجود دارد و آن این است که گرفتن اقامت دائم در این کشور حداقل پنج سال طول می‌کشد. شما باید یا مجموعاً هشت سال یا پنج سال به صورت مداوم در ترکیه زندگی کنید تا بتوانید اقامت دائم این کشور را اخذ کنید و پاسپورت ترکیه‌ای بگیرید. در این مدت پنج تا هشت سال می‌توانید از اجازه اقامت تمدیدشونده استفاده کنید تا در نهایت آن را تبدیل به اقامت دائمی کنید. البته شرایط دیگری هم وجود دارد. مثل اینکه نباید در سه سال آخر قبل از درخواست اقامتِ دائم سوء پیشینه داشته باشید. همچنین در مدت اقامت در این کشور از کمک‌های اجتماعی کمک نگرفته باشید. این به آن معنی است که باید درآمد کافی و پایداری داشته باشید که بتوانید به وسیله آن خود و خانواده‌تان را اداره کنید و باید بتوانید این موضوع را به اثبات برسانید. بیمه معتبر پزشکی هم مورد دیگری است که برای اقامت دائم به آن نیاز دارید. البته این موضوع برای افراد زیر 65 سال و بالای 18 سال بررسی می‌شود. در نهایت بررسی می‌شود که شما تهدیدی برای امنیت عمومی هم محسوب نشوید و در تمام مدت اقامت موقتتان در ترکیه به قوانین آن کشور و نظم عمومی پایبند بوده باشید.

 

بهترین راه مهاجرت به ترکیه
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری در این کشور است

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

یکی از روش‌هایی که به وسیله آن می‌توان تا حد زیادی قوانین دست و پا گیر را کنار زد وامکان زندگی در ترکیه را به دست آورد، شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور است. شما می‌توانید مبلغی را در ترکیه سرمایه‌گذاری کنید و به این روش هم از سود سرمایه گذاری خود منفعت ببرید و هم شهروندی همیشگی این کشور را اخذ کنید. حتی می‌توانید درخواست ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی در این کشور را بدهید و کسب و کاری برای خودتان راه بیندازید.
ترکیه با توجه به اقتصاد رو به رشدی که دارد یکی از کشورهایی است که پتانسیل بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری دارد. با قوانینی که اخیراً در این کشور وضع شده است، مبلغ سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای اخذ تابعیت و پاسپورت دوم تقریباً یک ششم مبلغ قبل شده است. این امر، فرصتی بسیار خوب برای کسانی است که قصد دارند هم در یک کشور با اقتصاد در حال پیشرفت سرمایه گذاری کنند و به کسب و کار سودآور مشغول شوند و هم از این طریق پاسپورت دوم اخذ کنند. به این روش می‌توانند در کشوری که فاصله کمی با کشور خودمان دارد و از نظر فرهنگی هم چندان از آن دور نیست پاسپورت دوم بگیرند.
البته برای سرمایه‌گذاری در ترکیه نیاز دارید که در یکی از زمینه‌هایی که خود دولت ترکیه اعلام کرده است سرمایه‌گذاری کنید و برای هر زمینه‌ای حداقلی تعیین شده است، که باید رعایت شود.
جالب است بدانید که خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های مورد تایید دولت این کشور است. البته ملک خریداری شده را تا سه سال نباید بفروشید تا همچنان مشمول قوانین اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه بمانید.
روش‌های دیگر سرمایه گذاری در ترکیه هم شامل سپرده‌گذاری، خرید سهام، خرید اوراق قرضه، سرمایه گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذار در املاک و از همه اینها جذابتر سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در ترکیه است.

برای سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ تابعیت آن بهتر است با مشاورینی مشورت کنید که این کار را بارها انجام داده باشند و سابقه طولانی در این کار داشته باشند. البته حتی خودتان هم می‌توانید برای این کار اقدام کنید. ولی قوانین اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه تا حدی پیچیده است و اینکه خودتان بخواهید همه مراحل کار را پیش ببرید کمی مخاطره‌آمیز است و ریسک بالایی دارد.
گروه حقوقی بیات یکی از مراکزی است که در این زمینه سابقه طولانی دارد و بیش از 18000 پرونده موفق در زمینه مهاجرت، اخذ تابعیت و اخذ اقامت را با موفقیت به سرانجام رسانده است. همینطور این گروه حقوقی 18 دفتر در سراسر دنیا دارد و می‌تواند در هر جایی از دنیا که حضور دارید به شما کمک کند. مشاوره با تمام وکلای این گروه حقوقی که بیش از 27 سال سابقه فعالیت دارند، رایگان است.
در این مطلب سعی کردیم یکی از بهترین روشهای اخذ تابعیت ترکیه که یکی از رو به رشد ترین اقتصادهای دنیاست را معرفی کنیم. امیدواریم با تصمیمات درست بهترین راه را برای آینده خود و خانواده‌تان برگزینید.

چرا باید پاسپورت دوم تهیه کنیم؟

 

شاید پاسپورت دوم آنقدرها هم که فکر می‌کنیم مورد توجه مردم نباشد، اما این یک اشتباه بزرگ است اگر فکر کنیم پاسپورت دوم برای ما هیچ فایده‌ای ندارد. در این مقاله قصد داریم دلایل و اهمیت پاسپورت دوم و شهروند جهانی شدن را توضیح دهیم. همچنین برای مشاوره رایگان و راهنمایی با ما  در تماس باشید.

۴ دلیل برای داشتن پاسپورت دوم

۱.      محافظ ایمن در زمان‌های دشوار

به دست آوردن گذرنامه‌ی دوم و یا تابعیت صادر شده توسط یک کشور صلح‌آمیز و غیر بحث‌برانگیز – مانند کانادا – ممکن است جان شما را در مواقع ناآرام امنیتی،یا شرایط دیگر نجات دهد. با چندین دلیل خوب، هزاران نفر از بازرگانان بین‌المللی، افراد ثروتمند و افراد هوشمند در سراسر جهان دارای یک گذرنامه دوم جایگزین به عنوان بیمه عمر اضافی هستند.

۲.      حمایت مالی بزرگ‌تر

تابعیت و یا گذرنامه‌ی دوم نیز می‌تواند در جهت کاهش مالیات و محافظت از دارایی‌های شما مفید باشد. این امر به محافظت بیشتر از دارایی‌ها، حریم خصوصی مالی، دقت بیشتر در بازار‌یابی‌های مختلف، متنوع‌سازی بیشتر سرمایه‌گذاری‌ها و دارایی‌ها، افزایش امنیت (هم شخصی و هم مالی)، مالیات‌های معوقه و بیمه‌ی عمر کمک می‌کند.

۳.      ارتقای حریم خصوصی

حریم خصوصی یک امتیاز بزرگ است که همراه با گذرنامه دوم ارائه می‌شود. و می‌تواند به دلایل امنیتی، هویت شما را با توجه به دو تابعیتی بودنتان مخفی کند. شهروندان ایالات متحده در خارج از کشور در معرض تبعیض و تهدید هستند، بنابراین گذرنامه دوم صادره از ايرلند – امکان دسترسی امن‌تر به کشورهایی را فراهم می‌کند که عموماً از شهروندان آمریکایی استقبال نمی‌کنند.

۴.      گامی در مسیر مهاجرت

فرض کنید یک آمریکایی هستید و مالیات زیادی قرار است روی دوش ما شما هم باشد، بنابراین با فرض این داستان، پاسپورت دوم برای شهروندان آمریکایی مزایای زیادی دارد. با گرفتن آن می‌توان یک‌بار برای همیشه از شر مالیات سنگین ایالات‌متحده‌ی آمریکا خلاص شد. تنها راه برای رهایی از بدهی‌های سنگینی که ممکن است شهروندان آمریکایی به دولت داشته باشند، این است که به تابعیت خودشان در آمریکا پایان دهند؛ البته قبل از این‌کار باید تابعیت کشور دیگر را گرفته باشند.

تابعیت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری

تابعیت دومینیکا از طریق سرمایه‌گذاری با استفاده از دو گزینه امکان‌پذیر است. اولین گزینه، مشارکت اقتصادی با کشور مورد نظر از طریق همکاری با سرمایه‌گذار در حوزه‌ی ویزا می‌باشد. دومین گزینه که از ژانویه‌ی 2015 در دسترس قرار گرفت، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است.

دومینیکا یکی از مقرون به‌صرفه‌ترین و انعطاف‌پذیر‌ترین کشور‌ها در حوزه‌ی دسترسی به پاسپورت دوم می‌باشد. تا سال ۱۹۹۳ امکان دستیابی به تابعیت دومینیکا بدون اقامت در این کشور وجود نداشت. دولت دومینیکا، این امر را با برنامه‌ی اقتصادی تابعیت دومینیکا تغییر داد که به موجب آن، نیاز به اقامت در آن کشور برای به دست آوردن تابعیت لغو شد. به متقاضیانی که چنین مشارکت اقتصادی دارند، برای خودشان و خانواده‌شان تابعیت کامل اعطا می‌شود که اجازه سفر بدون ویزا به بیش از ۱۲۸ کشور از جمله انگلیس و منطقه شینگن اتحادیه اروپا را می‌دهند. پس می‌بینیم دلایل خوب زیادی هستند که از داشتن پاسپورت دوم و مزیت‌های آن برایمان صحبت کنند.

 

مزایای کلی

فکرش را بکنید که یک شهروند دومینیکایی هستید، شما به عنوان شهروند دومینیکا، می‌توانید از فرصت‌ها و تجارب زیادی بهره‌مند شوید از جمله:

·        شرایط یک زندگی صلح‌آمیز و لذت‌بخش برای شما فراهم می‌شود چرا که عنوان یک شهروند برجسته، با سرمایه‌گذاری در اقتصاد آن کشور، به پیشرفت و موفقیت آن کمک کرده‌اید.

·        تبدیل شدن به یک عضو جهانی که می‌تواند به راحتی از مرز‌های دومینیکا فراتر برود.

·        پویایی در سطح جهانی، از جمله سفر بدون ویزا به بیش از ۱۳۰ کشور و سرزمین، از سنگاپور و هنگ‌کنگ گرفته تا اتحادیه اروپا و انگلستان.

·        حداقل مالیات در همه چیز؛ از جمله ثروت، املاک، وراثت، درآمد خارجی و سود حاصل از سرمایه‌گذاری، شما حداقل مالیات را پرداخت خواهید کرد.

·        اقامت کامل در این کشور با شرایط زندگی و انتخاب شغل در هر زمینه‌ای که دوست دارید هم با پاسپورت این کشور ممکن است.

·        و توانایی گرفتن تابعیت چندگانه

·        آزادی زندگی در خارج از کشور اگر به موجب قانون ملت میزبان خود بتوانید از نظر قانونی زندگی کنید، زیرا قبل از اعطای تابعیت یا بعد از اعطای تابعیت، مجبور به اقامت در دومینیکا نیستید.

 

مزایای سبک زندگی

دومینیکا چندین بار به عنوان یکی از شاد‌ترین مکان‌های جهان برای زندگی انتخاب شده است. این کشور تعداد زیادی افراد بالای صد سال دارد و این نشان دهنده‌ی یک زندگی شاد، صلح‌آمیز و زندگی بکر درون یک جامعه‌ی پر جنب و جوش و دوست‌داشتنی است.

جزیره‌ی طبیعت کاریبین” یک بهشت ​​گرمسیری و یکی از زیباترین مکان‌های جهان است. این سرزمین با زیبایی طبیعی، صدها رودخانه و آبشار، کوه‌های ناهموار پوشیده از رنگ سبز و صخره‌های چشمگیر مشرف به دریا فیروزه‌ای، منظره‌ی بسیار زیبایی را ایجاد می‌کند، منظره‌ای مملو از تصاویر رویایی که شاید تا قبل از دیدنشان از نزدیک، هیچگاه به تصاویر آن بطور کامل باور پیدا نکنید.

دومینیکا میزبان دومین چشمه آب گرم جهان به نام دریاچه‌ی جوشان است و دارای بسیاری از گونه‌های نادر گیاهی و جانوری از جمله طوطی سیسرو که پرنده و نماد ملی این کشور است، می‌باشد. دریای آرام و پاک این منطقه، بهترین مکان برای شنا و غواصی را فراهم می‌کند. علاوه بر همه اینها، همین دریا دارای کشتی شکسته‌های غرق شده و چشمه‌های آب گرم در بخش‌های زیرینش است و این هم یکی از دیگر از ویژگی‌های متمایز برای غواصان سواحل دومینیکا بشمار می‌رود.

در سال ۱۹۹۸، پارک ملی مورن ترویس پیتونس دومینیکا توسط یونسکو به عنوان میراث جهانی معرفی شد. دومینیکا از سال ۱۹۹۷ به طور فعال در زمینه‌ی جهان سبز مشغول به فعالیت است تا یک مدل و الگویی از نظر اکو توریسم در این جزیره ایجاد کند.

مزایای تجاری شهروندی دومینیکا

دولت دومینیکا امتیازات مالی و امتیازات متعدد دیگری را ارائه می‌دهد تا سرمایه‌گذاری در این جزیره را جذاب‌تر کند. این امتیازات شامل معاف بودن از پرداخت مالیات سنگین و تعرفه‌ی واردات و همچنین ساده‌سازی فرآیند سرمایه‌گذاری می‌باشد. لیستی از مزایای تجارت در این کشور در ادامه بیان شده است، اما برای اطلاعات بیشتر به وب سایت Invest Dominica مراجعه کنید.

·        حداقل مالیات نیازی به پرداخت هزینه‌های سنگین در قبال سرمایه‌گذاری، تجارت، درآمد خارجی و وراثت نیست.

·        دومینیکا امضا کننده‌ی عهدنامه‌ی مالیات دو طرفه با آمریکاست به گونه‌ای که سود حاصل از تجارت دو کشور با یکدیگر بین هر دو تقسیم می‌شود.

·        محدودیتی در بازگشت سرمایه و سرمایه وارداتی وجود ندارد.

·        بسته‌های تشویقی شامل مشوق‌های مالیاتی شرکت‌ها، معافیت کامل از عوارض واردات، مزایای تسویه‌حساب مالیاتی و کمک هزینه صادرات به سرمایه‌گذاران تعلق می‌گیرد.

·        واحد پول: دلار شرق کارائیب (XCD) با نرخ ثابت به دلار آمریکا (USD) گره خورده است.

·        دسترسی به چندین بازار بدون عوارض در سرتاسر کارائیب

همه اینها، مزیت‌هایی هستند که با پاسپورت کشوری مثل دومینیکا می‌توانید بدست بیاورید.

بیات گروپ نماینده رسمی کشور دومینیکا می‌باشد. برای دریافت اطلاعات بیشتر به  سایت کشور دومینیکا مراجعه کنید.