هنغارياالإقامة عن طريق الاستثمار
- السفر بدون تأشيرة إلى منطقة الاتحاد الأوروبي - منطقة شنغن
- ثلاث خيارات مختلفة للاستثمار
- يبدأ الاستثمار من 250,000 يورو
- لا يوجد متطلبات للإقامة
نظرة عامة
أطلقت المجر برنامجًا جديدًا للإقامة عبر الاستثمار (RBI)، المعروف باسم “برنامج المستثمر الضيف”، في أواخر عام 2023، ومن المتوقع أن يصبح تشغيله بالكامل في عام 2024.
يقدم هذا النظام الأوروبي الجديد للتأشيرة الذهبية ثلاثة طرق مختلفة للمواطنين غير الأوروبيين وأفراد عائلاتهم للحصول على تصريح إقامة في المجر:
- استثمار مبلغ لا يقل عن 250,000 يورو في صناديق العقارات المجرية.
- شراء عقار في المجر بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو، والحفاظ على الملكية لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
- تبرع خيري بمبلغ لا يقل عن مليون يورو للصناديق العامة المجرية.
في البداية، سيتم منح المستثمرين الأجانب تأشيرة “المستثمر الضيف” صالحة لمدة عامين، تسمح بالدخول المتعدد إلى المجر والإقامة لمدة تصل إلى 90 يومًا خلال كل 180 يومًا. يجب على المستثمرين تحقيق الاستثمار المفضل في غضون ثلاثة أشهر من الدخول الأول. بعد إنجاز الاستثمار، سيتم إلغاء تأشيرة المستثمر الضيف وسيتم منح المستثمر تصريح إقامة في المجر.
صلاحية تصريح الإقامة
تصريح الإقامة الصادر عن “برنامج المستثمر الضيف” صالح لمدة 10 سنوات، مع إمكانية التمديد لمدة 10 سنوات إضافية. ليس من الضروري على حملة تأشيرة المستثمر الذهبية في المجر أن يقيموا جسديا في البلاد للحفاظ على إقامتهم، ولكن يجب عليهم الاحتفاظ بالاستثمار وعنوان الإقامة المسجل.
تضمين العائلة
يمكن للمستثمرين تمديد تصريح الإقامة للمستثمر الضيف لأفراد عائلتهم المباشرين، بما في ذلك الزوجات والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا. يمكن للوالدين والأشقاء والأقارب من الخط الأول الحصول على تصاريح إقامة في المجر صالحة لمدة تصل إلى 3 سنوات من خلال إجراءات منفصلة.
الأهلية
يجب على متقدمي تأشيرات المستثمر الضيف في المجر الامتثال للمعايير التالية:
- إظهار دليل على جيد الصحة.
- وجود وسائل مالية كافية لإنجاز الاستثمار المفضل.
- عدم تواجدهم ضمن نظام معلومات شنغن (SIS)، أو ترحيل، أو حظر دخول أو إقامة.
- عدم تشكيل تهديد للنظام العام والأمان في المجر.
يشمل عملية التقديم فحوصات الدقة، ويجب على المتقدمين تقديم أدلة على وجود أموال كافية لإنهاء الاستثمار ودخل منتظم للإقامة في المجر: 27,000 يورو للمقدم الرئيسي و 16,000 يورو لكل من الأفراد المعتمدين. يجب أن تكون هذه الأموال موجودة في الحساب في وقت تقديم طلب التصريح بالإقامة.
البرنامج غير مقيد بأي جنسية، ومفتوح لجميع المواطنين غير الأوروبيين، بما في ذلك الروس والبيلاروسيين والإيرانيين.
الفوائد
السفر بدون تأشيرة
إجراء بسيط وسريع
تأمين ضد عدم الاستقرار
ملاذ ضريبي في الاتحاد الأوروبي
الرعاية الصحية والتعليم
معايير معيشية عالية
خيارات الاستثمار
- الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 250,000 يورو في صناديق العقارات (العقارات) المجرية.
- شراء عقار في المجر بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو.
يجب أن يصدر مكتب السجل العقاري حظرًا على التصرف والرهن على العقار لمدة 5 سنوات.
يجب على المستثمرين الاحتفاظ بالاستثمار لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
يجب دفع ضريبة نقل الملكية بنسبة 4٪، ويتم حسابها وفقًا لقيمة السوق للعقار.
تسمح التشريعات الهنغارية الجديدة للمستثمرين باستخدام العقار عن طريق تأجيره (الضريبة على دخل التأجير في المجر محددة بنسبة 15%).
- التبرع بمبلغ لا يقل عن مليون يورو للصناديق العامة المجرية.
الرسوم المطبقة
| رسوم معالجة الطلب الحكومية | 30,000 يورو |
| رسوم الفحص والخدمات المهنية | 30,000 يورو للعائلة (اثنان من البالغين وجميع الأطفال القصر) + 10,000 يورو لكل بالغ إضافي معتمد |
| الرسوم القانونية لمعاملة العقار | 0.5-1% |
| ضريبة المبيعات | 4% |
| رسم الطابع | 135 يورو |
| رسوم طلب التأشيرة | 110 يورو لكل متقدم |
عملية التطبيق
سيقوم فريق الامتثال في خدمات بيات القانونية بإجراء فحص دقيق داخلي، يتضمن فحصًا للخلفية الأمنية للمتقدم، وإعداد ملف معرفة العميل (KYC)، وتقييم للأهلية
ستقوم خدمات بيات القانونية بتحليل حالة العميل بعناية. بعد الانتهاء من ذلك، سيقوم العميل بتوقيع اتفاق استبقاء مع الشركة. بعد ذلك، ستقوم مجموعة بيات بإعداد قائمة مخصصة من الوثائق الضرورية - مدركة أن حالة كل عميل فريدة - لتيسير عملية إعداد الطلب
ستقدم مجموعة بيات المساعدة في التقديم للحصول على تأشيرة المستثمر الضيف الأولية، الضرورية لأداء جميع الإجراءات المتعلقة بعملية التأشيرة الذهبية. يمكن تقديم الطلبات عبر منصة إنتر هنغاريا الإلكترونية، وذلك في موعد أقصاه 93 يومًا من تاريخ الدخول الأول بتأشيرة المستثمر الضيف. تقوم السلطات الهنغارية بإجراء فحوصات الدقة الرسمية. يمكن أن يستغرق المعالجة حتى 21 يومًا. بعد موافقة الطلب، يجب على المستثمرين تقديم بيانات البيومتريا واستلام بطاقة الإقامة الأولية شخصياً.
يحتاج المتقدمون إلى إنهاء الخيار المحدد للاستثمار.
يحتاج المستثمرون إلى إجراء استثمار كامل في غضون 90 يومًا بعد دخولهم الأول إلى المجر بتأشيرة "المستثمر الضيف". يجب أيضاً تغطية جميع الرسوم المعمول بها.
بعد إكمال الاستثمار، ستقوم السلطات الهنغارية تلقائياً بتحويل تأشيرة المستثمر الضيف إلى تصريح إقامة المستثمر الضيف. يكون هذا التصريح صالحًا لمدة تصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية تمديده لمدة 10 سنوات إضافية. يمكن تجديد بطاقات الهوية طالما تُحافظ على ملكية العقار وعنوان صحيح في المجر.